Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Plongez au cOEur de l'histoire à Guebwiller avec cette maison de ville pleine de charme datant du début du 19e siècle et imprégnée de l'héritage de Théodore DECK offrant environ 127 m² d'espace de vie. Elle vous place à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, créant ainsi un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace convivial de détente d'environ 15 m², parfait pour un bureau supplémentaire ou une quatrième chambre, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, un WC avec lave-mains et un espace de rangement pratique, offrant de multiples possibilités, y compris pour une profession libérale. À l'étage, un salon chaleureux et une cuisine lumineuse s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée d'environ 27 m² avec barbecue, invitant à des moments de détente en plein air. Au dernier étage, deux chambres et un WC avec lave-mains assurent votre confort au quotidien. Un garage de 35 m² abrite votre véhicule, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Le chauffage au gaz, assure une chaleur constante et économique, tandis qu'une cave complète cet ensemble. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de ville chargée d'histoire, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Guebwiller. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez tous les détails. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 106 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.