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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Guénange (57310)
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Vente maison 6 pièces 152 m² Guénange (57310)
445 000 €

Maison 6 pièces Guénange (57310)

Audrey Naudé a le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 2016 située à Guénange sur un terrain de 499 m², offrant des prestations modernes et soignées, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin parfait pour vos moments de détente. Au premier étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne vous attendent. Le deuxième étage est dédié à une magnifique suite parentale, comprenant une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bain privative. Un demi-sous-sol accueille une buanderie et un garage pour une voiture. Cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques sur toutes les ouvertures et d'un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 499 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 80 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 928 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368103
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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