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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Guénin (56150)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Guénin (56150)
243 000 €

Maison 6 pièces Guénin (56150)

Tout simplement géniale cette maison ! Un style néobreton rénové avec gout offrant de magnifiques espaces de vie, à découvrir sans plus attendre si vous voulez avoir la chance de pouvoir la visiter ! Assainisssement refait à neuf en 2024 Consommation électrique 1212€ / AN Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite. Présentation de ce bien : - On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m² avec buanderie, salle d'eau / WC et grand espace garage et stockage. - Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. - Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m² qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois. Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules. Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région. Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison !? Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 291 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 740 et 5 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 000 € (soit 1 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347279
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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