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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Guérande (44350)

667 000 €

Maison 6 pièces Guérande (44350)

Au calme, dans un environnement boisé sans vis à vis, à 2 pas de la Madeleine, coup de coeur assuré pour cette maison de 1997 en parfait état, matériaux et prestations haut de gamme. Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 52 m² comprenant un espace bureau aménagé de meubles intégrés, cheminée avec insert, salon salle à manger sur parquet, le tout de plain pied sur terrasse bioclimatique de 40 m² et beau jardin sud ouest sans aucun vis-à-vis. Magnifique cuisine aménagée et équipée avec ilot central, plafond tendu, équipements électroménagers neufs et haut de gamme, une salle d'eau et WC au RDC. Au 1er, palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, WC et possibilité d'aménager un grenier (au même niveau) en chambre. Un garage 2 voitures, ainsi qu'un beau jardin piscinable sans vis-vis clos de mur complètent le bien. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON TIRIAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 521 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.