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maison 6 pièces 106 m2 à vendre à Guérard (77580)
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Vente maison 6 pièces 106 m² Guérard (77580)
350 000 €

Maison 6 pièces Guérard (77580)

Iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : À VENDRE : Maison familiale moderne et lumineuse – Construction 2012 Venez découvrir cette maison DELMAS de 2012, idéale pour une vie de famille, offrant des espaces fonctionnels et de belles prestations. Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son agencement et ses équipements récents. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée équipée d’un meuble sur-mesure, un double salon-séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée, un WC indépendant et un accès direct au garage, pratique pour vos rangements ou stationnement. À l’étage se trouvent un palier desservant 4 belles chambres, idéales pour toute la famille ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur : une terrasse neuve (2023), parfaite pour vos repas en plein air, une piscine hors-sol installée en 2024, un abri de jardin pratique pour le rangement, un carport, ainsi qu’une structure de jeux pour les enfants. Système de POMPE À CHALEUR. Cette maison, clé en main, allie confort moderne et convivialité, parfaite pour accueillir une famille et créer de beaux souvenirs. N’attendez plus ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 543 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 74 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 302 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658173
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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