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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Guibeville (91630)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Guibeville (91630)
379 000 €

Maison 6 pièces Guibeville (91630)

Iad France - Paulo Lopes Dinis (06 37 27 43 81) vous propose : À découvrir en exclusivité ! RARE sur le secteur ! Située dans la commune prisée de GUIBEVILLE, réputée pour son environnement paisible et sa proximité avec les commodités locales, cette maison datant des années 1980 offre 113 m² habitables (et 125 m² de surface au sol), édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 600 m² environ, idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Vous y trouverez des espaces bien pensés : Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée dégagée donnant sur une cuisine aménagée, semi-équipée, un double séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une chambre avec salle d’eau privative, offrant un confort de plain-pied, un WC indépendant. À l’étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m² au sol, une salle de bain, un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, une buanderie, et un espace chaufferie équipé d’une chaudière récente, gage de modernité et de performance énergétique. Points forts : Commune très calme, idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités (5min du RER C - Marolles en Hurepoix, 5 minutes de carrefour Market, Auchan, les promenades de Brétigny,., ) Distribution des espaces optimisée pour répondre aux besoins d’une famille. Chauffage performant et convivialité grâce au poêle à bois. NOUVEAU DPE EN COURS : DPE actuel valide mais un nouveau DPE sera réalisé dans les prochains jours afin de prendre en compte l'installation de la nouvelle chaudière (datant d'il y a un an). Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes des commodités essentielles ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Lopes Dinis EI (ID 58826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 354 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1644054
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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