Iad France - Gregory Delvas (06 38 62 82 22) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 154 m² à Guigneville - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Cette maison de caractère de 154 m² est rénovée avec soin, située dans la paisible commune de Guigneville, à 8 min de Pithiviers et 12 min de Sermaises, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée, un espace de vie lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une chambre. L'étage dessert un pallier, 3 chambres et une salle de bain (baignoire + douche) avec wc. Cette maison rénovée avec goût bénéficie d'une ambiance cosy, un garage avec sa porte motorisée et une terrasse viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin de 540 m² accueillant et bien entretenu. Les + : garage, terrasse, radiateurs inerties, clim reversible, double vitrage alu, volets roulants électriques alu, assainissement collectif, secteur calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Delvas EI (ID 54992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 540 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.