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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Guilers (29820)
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Vente maison 6 pièces 121 m² Guilers (29820)
326 560 €

Maison 6 pièces Guilers (29820)

BAISSE DE PRIX : Au calme et proche du centre-ville. Aujourd'hui, c'est en impasse, au calme et à deux pas du centre-ville que je vous présente cette très jolie maison de belle facture. Sur son terrain de près de 600 m², elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 40 m²; dotée d'une triple exposition, cette pièce se veut être un véritable bain de soleil. Agrémenté de sa cheminée, c'est un espace qui se voudra aussi chaleureux l'hiver que l'été. La cuisine est ouverte, moderne et très fonctionnelle ! La maison offre également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, le vaste palier dessert trois chambres dont une est dotée d'une grande pièce supplémentaire qui fera office de bureau, salle de jeu, ou simplement une chambre d'amis. La salle de bain est grande et offre une baignoire et une douche. WC séparés au rez-de-chaussée comme à l'étage. Côté pratique, le garage est grand et équipé d'une fosse : idéale pour les bricoleurs évidemment, mais qui peut également faire office de cave à vins. La buanderie est une vraie pièce fermée. Le jardin, à l'abri de tous vis-à-vis, est un vrai havre de paix. C'est une maison idéalement placée à visiter absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 558 m²
  • Barbecue
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 226 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 226 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 99 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 326 560 € (soit 2 699 € / m²)
  • Honoraires : 12560 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85558846
Agentmandataire.fr

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