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maison 6 pièces 186 m2 à vendre à Guilherand-Granges (07500)

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Vente maison 6 pièces 186 m² Guilherand-Granges (07500)

880 000 €

Maison 6 pièces Guilherand-Granges (07500)

GUILHERAND-GRANGES à 6mn dans quartier résidentiel, une superbe vue, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 186 m² sur un magnifique parc de 1249 m². Une rénovation totale en 2022 dans un esprit chic et contemporain. L'alliance des sols en béton, du verre et du bois créent une ambiance de douceur et de sérenité. Une magnifique pièce de vie de 100 m² avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin : un double salon de réception avec une cheminée à foyer fermé et un séjour, une cuisineintégrée de 26 m², une buanderie / cellier de 21 m² totalement aménagée. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite amis de 16 m² avec salle d'eau, une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et vasque, un dressing de 11 m² pouvant être transformé en chambre. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - chauffage au gaz avec radiateurs Acova et climatisation réversible - ballon thermodynamique - panneaux solaires - adoucisseur - alarme. Un sous-sol isolé de 72 m² avec garage motos et vélos, atelier et cave - un carport pour 2 VL - parkings. Un jardin joliment paysager avec des essences méditerranéennes, différentes ambiances de terrasses et une piscine de 9m x 4m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet. Un superbe lieu de vie pour un beau projet familial. DPE : B 107-GES : C 14 PRIX : 880 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 249 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.