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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Guipavas (29490)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Guipavas (29490)
659 200 €

Maison 6 pièces Guipavas (29490)

Près de la plage et du port de plaisance du moulin blanc dans le quartier très prisé du rody, maison de 166 m² de 1999 implantée sur 1200 m² de terrain. Baignée de soleil à toutes heures de la journée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, cette villa propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante et un séjour, salle à manger avec cheminée avec insert, ouvert sur une vaste terrasse orientée plein sud et face à la mer. Au même niveau, la villa propose une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage on trouve 3 chambres dont 2 avec vue mer, un salon avec magnifique vue mer dans un esprit bateau, une salle d'eau, un wc et un coin bureau. Un sous-sol complet avec une partie garage pour 2 véhicules, une cave à vin, un vestibule, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Maison économe en énergie : chauffage au sol électrique au rdc, cheminée avec insert et vmc double flux. Jardin idéalement exposé sud et piscinable. Bus à 5 minutes à pieds. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866442).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 176 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1999
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 659 200 € (soit 4 546 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936619252
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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