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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Guipavas (29490)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Guipavas (29490)
250 000 €

Maison 6 pièces Guipavas (29490)

* guipavas - centre ville * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un projet sur guipavas. Génial ! Située proche du centre, de l'accès à la 4 voies rn12 et de l'aéroport, cette néo bretonne des années 80 recherche de nouveaux propriétaires. Le salon séjour est très agréable, exposé sud ouest. La cuisine spacieuse de 13,45 m² est attenante à la pièce de vie. Vous avez la possibilité de faire un espace de vie de 45 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. Au rez de chaussée toujours, une chambre avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et des wc. Une vie de plain pied est donc possible. À l'étage, 3 grandes chambres, une seconde salle d'eau et des wc. Dalle béton. Il convient de prévoir un budget travaux. Vous disposez également d'un grand sous sol / garage de 82 m² avec porte motorisée. Idéal pour garer un véhicule, stocker, bricoler. Côté jardin, plus de 1200 m² de terrain clos et bien exposé. Piscine / spa à étudier. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Surfaces - utile 207 m² - habitable 124 m². Dpe : e (302) - ges : b (10) - coût annuel d'énergie entre 2390€ et 3200€ (chauffage entre 1970€ et 2590€ - eau chaude entre 320€ et 450€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 240000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188496-311622 - icomi france immobilier - libert thibault - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 535161343 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 923 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 311622
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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