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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Guipavas (29490)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Guipavas (29490)
525 000 €

Maison 6 pièces Guipavas (29490)

Dessinée par un architecte brestois de renom, cette maison neuve située en impasse saura vous ravir par ses belles prestations et son confort. Aux portes de Brest, à quelques enjambées du tramway, et pourtant parfaitement au calme, elle vous offrira une belle orientation plein sud. Vous profiterez des volumes, de la luminosité d’une maison neuve, sans avoir les tracas d’un projet de construction. La réception des travaux ayant eu lieu en décembre 2024, vous bénéficiez d’une garantie décennale et d’une garantie Dommage Ouvrage jusqu’en décembre 2034. Par ailleurs, cette maison étant parfaitement neuve, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits à 2 ou 3% suivant votre mode de financement. Au Rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie orientée plein sud et donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, et donne accès à un cellier et au garage. La suite parentale est équipée d’une salle d’eau privative moderne et fonctionnelle. Le WC séparé est aux normes PMR. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bains et 1 WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en carrelage, de 2 places de stationnement bitumés, et d’un garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée. Une visite 360 degrés Haute Définition permettant de visiter toutes les pièces principales de la maison est disponible sur demande Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884553).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 302 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2024
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 3 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931992834
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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