Un cadre de vie idéal, alliant charme et sérénité au cœur de Guiscriff (56) ! Laissez-vous séduire par cette belle maison d’environ 115 m², nichée au centre de Guiscriff, sur un terrain clos de 2 800 m² parfaitement entretenu. Cette propriété est le lieu parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins, transports). Cette habitation se compose : Au rez-de-chaussée : • Une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. • Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée : o D’une cuisine moderne équipée avec îlot central, ouverte sur un grand salon-séjour. o Un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. • Une buanderie donnant accès au jardin. • Un WC séparé. À l’étage : • 4 chambres confortables, chacune équipée de son propre dressing. • Une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : • Une grande terrasse pour vos repas et moments de détente en plein air. • Un abri de jardin. • Un puits fonctionnel. • Une alimentation électrique située à l’extérieur pour recharger un véhicule électrique. Caractéristiques techniques : • Menuiseries en double vitrage. • Un grenier entièrement isolé. • Ce bien est équipé d’un adoucisseur d’eau. • Chauffage principal par insert à bois, offrant une chaleur douce et agréable, complété par des radiateurs électriques en appoint. • Toiture entièrement refaite en 2017, en parfait état. Avec ses espaces généreux, sa localisation idéale au cœur de ville, cette maison offre une qualité de vie rare. Vous pourrez profiter de moments de calme dans un cadre verdoyant tout en ayant tous les services à portée de main. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ce véritable havre de paix est prêt à vous accueillir. Venez le visiter sans tarder et imaginez votre future vie dans cette maison qui a tout pour plaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 465 084 Greffe de LORIENT) 06 85 23 56 90 (réf. 575088 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 1963