Bienvenue à Guise, dans cette charmante maison de plain-pied de 92 m² qui ne demande qu'à révéler son potentiel ! Idéalement située dans un quartier calme, elle offre tout le confort d'une vie de plain-pied et bénéficie d'un agencement bien pensé qui saura séduire une famille en quête d'espace et de tranquillité. En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans un hall spacieux qui donne le ton de la visite. Ce hall central distribue toutes les pièces de la maison et offre une première vue d'ensemble sur les espaces de vie. Sur la gauche, vous accédez directement à une cuisine équipée, un espace fonctionnel et accueillant, prêt à accueillir des moments de convivialité et sa proximité avec le séjour permet une circulation fluide entre les espaces. Face à l'entrée, vous êtes attiré par le séjour, un espace lumineux et chaleureux. Ce salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres, qui permettent non seulement d'illuminer toute la pièce mais aussi d'offrir un accès direct à l'extérieur. Ces ouvertures laissent entrer une lumière douce tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante. Cet espace de vie est idéal pour accueillir famille et amis, avec suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu'une table pour les repas en famille. La disposition ouverte entre le salon et la salle à manger permet de créer un lieu de vie convivial et spacieux, où chacun pourra trouver sa place. Sur la droite du hall d'entrée, nous découvrons l'espace nuit. Cet espace est pensé pour offrir tranquillité et intimité, séparé des zones de vie pour un maximum de confort. Vous y trouverez quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin de bureaux ou d'espaces supplémentaires pour leurs projets personnels. Les pièces sont bien agencées et offrent un cadre agréable pour se reposer ou travailler. Que vous ayez besoin de chambres pour les enfants, d'une chambre d'amis, ou même d'un bureau pour le télétravail, vous trouverez ici l'espace dont vous avez besoin. Toujours dans cette partie nuit, une salle de bain équipée d'une baignoire-douche et d'un toilette complète cet espace. Conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, cette salle de bain allie fonctionnalité et confort, offrant à la fois la praticité d'une douche et le confort d'une baignoire. Que ce soit pour des matins pressés ou des moments de détente en soirée, cet espace saura s'adapter à toutes les situations. Retour dans le hall d'entrée, un dernier élément attire notre attention : une porte qui mène au sous-sol complet de la maison. C'est un véritable atout pour ce bien, offrant un espace de stockage et de rangement conséquent. Ce sous-sol peut accueillir deux véhicules, un véritable avantage pour protéger vos voitures des intempéries ou pour les amateurs de bricolage cherchant un atelier. En plus de la capacité pour les véhicules, ce sous-sol comprend une pièce supplémentaire, parfaite pour une utilisation en tant que cave, espace de rangement, ou même salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol est donc un espace polyvalent, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun. Enfin, vous accédez à l'extérieur et à son terrain de 812 m². Cet espace extérieur est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui aiment simplement profiter du plein air. Vous pourrez y aménager un espace détente, un coin barbecue, voire un potager pour cultiver vos propres légumes. Avec une telle surface, les possibilités sont multiples pour répondre aux envies de chacun. Pour ajouter au charme de cette maison, elle dispose également d'un petit balcon qui donne sur le jardin. Un endroit parfait pour profiter du calme environnant avec un café le matin ou un livre en fin de journée. En résumé, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Elle combine le confort d'un intérieur bien organisé avec l'atout d'un sous-sol spacieux, le tout sur un terrain agréable où chacun pourra profiter d'un cadre de vie paisible. Quelques travaux de rafraîchissement pourront révéler tout son potentiel, en laissant libre cours à votre créativité et à vos envies de personnalisation. N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même le potentiel de cette maison et à vous laisser séduire par son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 812 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.