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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Guitalens-l'Albarède (81220)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Guitalens-l'Albarède (81220)
215 000 €

Maison 6 pièces Guitalens-l'Albarède (81220)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située au cœur du pittoresque village de Guitalens-l'Albarède. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein. En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse de 39 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 33 m², doté d'un insert de cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse de 25 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée. À l'étage, quatre chambres douillettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. La salle d'eau de 8 m², spacieuse et bien aménagée, complète l'étage avec praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 330 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 1 396 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358226
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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