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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Gujan-Mestras (33470)
678 000 €
-5.21 %

Maison 6 pièces Gujan-Mestras (33470)

Charmante maison familiale de caractère située très au calme et sans vis-à-vis dans le quartier privilégié de La Hume à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et de la plage, tout est à quelques minutes de marche. Le terrain paysager de presque 1000 m² comprend une terrasse couverte et une piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvrant sur le jardin avec un poêle à granules, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres (d'environ 13 m² chacune) avec rangements, dont deux à l'étage avec climatisation réversible, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier ou bureau adaptable selon vos besoins. La maison, bien entretenue, offre des prestations de bon niveau, un double garage, un cabanon en bois et plusieurs abris. Elle présente des possibilités de modernisation et de personnalisation avec divers agencements possibles. Prenez-vite rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 568595 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 985 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : La Hume
Etat
  • Etat general : Bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 678 000 € (soit 5 215 € / m²)
    -5.21 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.21 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830033659615
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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