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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Gujan-Mestras (33470)

443 000 €

Maison 6 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad france - sandrine mary (06 22 88 14 72) vous propose : ✨ maison atypique coup de coeur proche gare et port de larros ! ✨ imaginez une maison au charme unique, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, dans un esprit 'tiny house' qui maximise chaque espace avec style ! Située à gujan-mestras, à quelques pas de la gare et du pittoresque port de larros. Points forts : 4 chambres + 1 studio indépendant tout équipé et aménagé pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Une véritable tiny house avec des aménagements bien pensés, 2 salles de bain et 2 wc et un garage sur 2 niveaux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence atypique en bordure du bassin d’arcachon. Ne laissez pas filer cette pépite rare – elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine mary ei (id 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Atypique

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.