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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Gurmençon (64400)

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Vente maison 6 pièces 154 m² Gurmençon (64400)

259 000 €

Maison 6 pièces Gurmençon (64400)

Iad france - audrey hemon vous propose : * un havre de paix – maison de 4 chambres avec piscine à 5 min d’oloron-sainte-marie * à 5 minutes d’oloron-sainte-marie, cette maison rénovée de 152,79 m² allie charme, confort et ambiance cocooning. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine, une salle à manger conviviale de 26 m², une buanderie et un wc. À l’étage, quatre chambres confortables, dont une avec balcon, un grand palier pouvant être arrangé en bureau, une salle de bain élégante avec un wc complètent le tout. * un extérieur pensé pour la détente et la convivialité * le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de sérénité : une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ombragée sous tonnelle, une autre terrasse couverte avec accès direct depuis le salon pour des repas chaleureux, et un grand abri de jardin polyvalent. Un carport de 25 m² vient compléter les prestations, offrant un espace pratique pour abriter vos véhicules. Idéalement située dans un quartier calme, proche des transports scolaires et de la navette locale, cette maison est une opportunité rare. * ne manquez pas cette perle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon. * \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam hemon audrey - ei (id 52012) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890380793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 942 m²
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.