Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Message d’information : suite au sabotage des réseaux de fibre optique nationaux, la réception des mails reste compliquée. Merci de me contacter sur le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce. Ce charmant pavillon sur sous-sol est situé à Gy-l'Évêque, dans un quartier paisible. L'entrée dessert un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la campagne. Nous retrouvons également une cuisine spacieuse aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un accès direct au sous-sol et deux chambres de belle surface. À l'étage, un palier dessert deux greniers pouvant servir de rangement et deux chambres volumineuses. Le sous-sol comprend une partie chaufferie avec une chaudière au gaz de ville, une cave spacieuse, un WC, une partie atelier, un garage équipé d'une porte électrique et une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, cuisine d'été ou studio pour adolescents. Le terrain, entièrement clos, comporte un auvent et des arbres fruitiers. L'ensemble des menuiseries de la partie habitable est en double vitrage PVC, et la porte-fenêtre ainsi que la porte d'entrée disposent de volets roulants électriques. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 640 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.