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maison 6 pièces 191 m2 à vendre à Halstroff (57480)
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Vente maison 6 pièces 191 m² Halstroff (57480)
230 000 €

Maison 6 pièces Halstroff (57480)

Iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : Maison familiale spacieuse de 190 m² avec potentiel pour une grande famille. Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux et spacieux, parfait pour les moments en famille. Une cuisine indépendante, avec accès à une buanderie et une chaufferie, est également disponible. Ce niveau comprend aussi un bureau pratique ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux vasques. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse conviviale et un jardin non attenant qui offrent de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul (installation de 2010) Double vitrage pour un confort thermique optimisé Connexion fibre optique disponible pour une navigation internet rapide Tout à l'égout récent, assurant une gestion moderne des eaux usées Cette maison est frontalière du Luxembourg, à seulement 15 km de Schengen, où vous trouverez des bus gratuits vers la gare de Luxembourg, offrant une excellente accessibilité pour les travailleurs transfrontaliers. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien répartis, alliant confort et praticité pour une vie familiale épanouie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 182 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 590 et 4 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 150 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 204 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1624655
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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