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maison 6 pièces 335 m2 à vendre à Ham (80400)
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Vente maison 6 pièces 335 m² Ham (80400)
370 000 €

Maison 6 pièces Ham (80400)

Iad France - Kévin Haut (06 13 55 69 94) vous propose : Découvrez cette magnifique longère sans travaux, offrant une surface habitable de plus de 300 m² et une surface totale de 530 m² à 15 minutes de Noyon et 1h30 de Paris. Elle allie charme authentique et modernité, parfaite pour une vie de famille ou des moments de détente. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un grand dressing, sa salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo et d’un sauna. Vous trouverez également une lingerie au rez-de-chaussée ainsi que de nombreux placards de rangement disséminés dans toute la maison. Les espaces de vie lumineux, dont une salle de jeux de 33 m² et un vaste salon de 80 m² avec une cheminée, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses, sont complétés par une mezzanine de 41 m² qui peut servir de bureau ou d’espace de détente. Rénovée en 2020, cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, accompagné d’un ballon thermodynamique, avec une isolation renforcée qui lui permet d’obtenir une excellente performance énergétique classée B. En plus d’un triple garage, vous trouverez un espace de rangement idéal comprenant une chaufferie et une cave. Elle se trouve au cOEur d’un environnement paisible, sur un terrain de 1 400 m², à seulement 15 minutes de Noyon, 1h30 de Paris et 1 heure de l’aéroport Charles de Gaulle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Haut EI (ID 70876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 335 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 424 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 1 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616783
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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