Iad France - Didier Struzik vous propose : Rare en centre ville, maison avec jardin, à finir de rénover. Ancien commerce, cette maison offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie. Elle présente des éléments d'architecture typiques et offre un caractère unique qui ne demande qu'à être révélé. Les 3 étages permettent une organisation fluide entre les différentes pièces et offrent la possibilité de créer des espaces fonctionnels et confortables. Le premier abrite une salle de bain ainsi que 3 chambres spacieuses. Le deuxième, un grenier, offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux selon vos besoins. Cette maison nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir le cocon chaleureux de vos rêves. Située à proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de ce bien unique à Ham. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Struzik Didier - EI (ID 36447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 209 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 270 et 7 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 et 7 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.