Iad france - sophie belloir (07 73 07 89 76) vous propose : en baie du mont-saint-michel, à 15 mn de l'a 84 ! Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles dont la charpente à traverser le temps sans égratignure n'attend que vous pour découvrir sa nouvelle décoration. Des travaux à prévoir : - la remise en état de quelques murs. - l'électricité. - l'isolation. - le système de chauffage. Ses points forts : - la plomberie récente. - les gouttières changées. - les ouvertures en pvc double vitrage. - les volets roulants motorisés. - la qualité de sa construction. - sa charpente et sa couverture en excellent état. - ses deux garages. - son allée de circulation en enrobé. - l'aménagement futur de la voirie. - ses parquet superbement entretenus. - ses 4 chambres. - son parc. - la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger à ancien usage de chambre, une salle de bains, un w. C et une chambre côté jardin. L'étage : 3 hambres et un espace grenier totalement aménageable. Je vous invite à découvrir ses 152 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de hamelin, entre saint-hilaire du harcouët, saint-james et ducey-les-chéris, desservie par les transports scolaires à 5 mn de saint-martin-de-landelles de son écoles et de ses commerces et services de proximité et à 15 mn des lyceés et des services de soins. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir ei (id 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 638 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 759 et 3 733 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 759 et 3 733 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.