Iad France - Elisabeth Brichot (06 33 31 31 96) vous propose : Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de caractère de 170 m² environ, située au coeur du village d'Hannappes, à 20 min de la Belgique et d'Hirson et toutes les commodités nécessaires. Rénovée il y a 10 ans avec beaucoup de soin et de raffinement dans un esprit cocooning, cette demeure offre un cachet indéniable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par son ambiance chaleureuse -2 salons élégants, un de 25 m² environ à l'avant de la maison et l'autre de 16 m² environ donnant directement sur la grande cour paisible à l'arrière, véritable havre de paix sans aucun vis à vis. et un terrain en surplomb de 815 m² environ -1 salle a manger conviviale de 24 m² environ ouverte sur une cuisine de 21 m² environ style cottage qui restera entièrement équipée, et conservent le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. À l'etage, -3 chambres confortables de 16,20 et 24 m² environ, chacune empreinte d'authenticité et de charme, -1 salle de bain raffinée avec baignoire, douche et WC. -1 grenier spacieux pourrait etre également aménagé selon vos envies, ajoutant une touche de potentiel. Pour finir de vous séduire, une tourelle indépendante à l'arrière transformée en studio avec tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou pour une future location, AIRNB Prestations : DV, chauffage bois, poêle à pellets programmable, fosse septique, cave, garage, fibre TF 614 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Brichot EI (ID 46406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.