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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Harly (02100)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Harly (02100)
127 080 €
-7.25 %

Maison 6 pièces Harly (02100)

Charmant pavillon individuel, édifié en 1920, situé à HARLY dans un quartier calme et paisible. La commune est sécurisée par des caméras de surveillance. La localisation est exceptionnelle, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités indispensables. Ce bien dispose de nombreux atouts pour séduire les familles et les amateurs de rénovation. Caractéristiques Principales : • Rez-de-chaussée : o Grand salon séjour lumineux disposant d’un poêle à granulé o Spacieuse cuisine équipée de 30 m² avec vue imprenable sur le jardin o Une chambre confortable o Salle d'eau avec WC séparé • Étage : o Grand palier desservant deux chambres chaleureuses Atouts Supplémentaires : • Grand jardin clôturé avec terrasse idéale pour les repas en plein air • Dépendance pratique pour rangement ou atelier • Garage • Cave • À seulement 1 km des écoles, collège, hypermarché, pharmacie et du Parc d'Isle Points Forts : • Fort potentiel de valorisation • Éligibilité aux aides d'État pour la rénovation énergétique (je peux vous orienter vers mon courtier expert en rénovation énergétique) • Toiture en ardoise naturelle • Fenêtre PVC double vitrage Points à améliorer : • Travaux de rénovation à prévoir : remise aux normes de l'électricité, rénovation de la salle d'eau, et un rafraichissement à l’étage. Il faut prévoir un budget travaux environ 35 000 euros. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter au 06 52 36 03 45 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 567788 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 127 080 € (soit 876 € / m²)
    -7.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 607 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.25 % (-9 940 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031241834
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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