1h20 de paris, 10 mn de forges les eaux. Belle opportunité pour une première acquisition ou résidence secondaire. Pavillon artisanal sur sous sol total avec entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage grande pièce palière bureau, chambre et deux autres pièces, salle d'eau et wc. Chauffage électrique et poêle à bois. Sous sol total avec un double garage 50 m², atelier 12 m², buanderie 12 m² et cave. Dépendance ancienne étable 60 m². Terrain plat arboré et clos 2500 m² environ. Prix : 161990 euros dont honoraires inclus 6990 euros charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Dpe f407 ges c13. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2340 euros et 3200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358246 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 507 m²