Située sur la charmante commune d'hautecourt-romanèche dans un environnement classé natura 2000 (revermont haute vallée de l'ain), cette magnifique maison de village rénovée avec goût allie l'authenticité de la pierre et la modernité des aménagements. La position centrale de la commune à 20 minutes de bourg-en-bresse, nantua ou pont-d'ain permet un accès rapide à l'a42 et l'a40. La maison est placée à proximité immédiate des transports scolaires. Cette maison offre une surface habitable de 117 m² sur 3 niveaux, une terrasse intimiste agréable de 33 m², une petite cour et un garage. Au rdc une belle pièce de vie de 48 m² séparée par une splendide voûte en pierre offre une partie cuisine et une partie salon / séjour. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Au 1er étage : 2 chambres (dont 1 de 16 m²) + 1 bureau + 1 salle de bains / wc. Au 2ème étage : 1 mezzanine + 1 pièce de 32 m² (à terminer d'aménager). Coup de coeur assuré pour cette maison au charme unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axelle aubert, tél. : 06 70 84 66 59, e-mail : axelle.aubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 478488208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 123 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : montagne
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.