Iad france - franck dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : coup de coeur assuré a saint nicolas en forêt, vous rêvez d'une habitation confortable dans une rue au calme, aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle bien entretenue, construite en 2005, développant 129 m² environ de surface habitable édifiée sur un terrain 791 m² environ clos et arboré. En arrivant au rdc, laissez vous charmer par son entrée menant à un spacieux espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée disposant de grandes portes fenêtres donnant accès à une terrasse et au jardin. Une chambre. Une salle d'eau avec un vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes. Un wc indépendant avec un lave-mains. Au 1er étage, côté nuitée 3 chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec une baignoire, un vasque et wc. En bonus, un grand sous-sol de 90 m² environ carrelé et isolé et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter -diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -estimation gratuitement de votre bien -shooting photos offert photographe professionnelle je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de thionville en semaine disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 20h00, dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck dosdat ei (id 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.