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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Hénin-Beaumont (62110)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Hénin-Beaumont (62110)

210 000 €

Maison 6 pièces Hénin-Beaumont (62110)

NOUVEAUTE SUR HENIN-BEAUMONT ! Bienvenue dans l'hypercentre de HENIN-BEAUMONT, où tout ce dont votre famille a besoin est à moins de 5 minutes à pied ! Vous trouverez à proximité immédiate de la maison, des commerces divers, le marché de la place de la République les mardi et vendredi, écoles, collège, poste, piscine, bibliothèque, ainsi que l'accès rapide à la rocade pour rejoindre Lille, Douai, Lens, et Arras. Cette chaleureuse maison de 139 m², bâtie sur un terrain de 443 m², se distingue par son emplacement en centre-ville et son double accès pratique sur deux rues. Fonctionnelle et bien agencée, la maison vous offre également des volumes généreux et une belle luminosité ! Laissez vous charmer par ses nombreux atouts : Dès l’entrée, un couloir préservant votre intimité mène à une vaste pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, alliant le charme du style bourgeois des années 20 à une touche contemporaine. * Spacieuse Cuisine : La cuisine ouverte de 23 m² est un rêve pour les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et pratique, elle est équipée de nombreux rangements, d’un long plan de travail, et d’appareils électroménagers modernes (four micro-ondes, four traditionnel, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle). La cuisine est également dotée d'un espace cagibi attenant. Il fait beau et vous souhaitez déjeuner sur la terrasse ? Passez la porte coulissante et vous y êtes ! • Espace nuit : Un bel escalier en bois vous mène au 1et étage. Vous y trouverez une chambre de 16 m² avec un grand placard encastré, une deuxième chambre de 10 m² et un espace bureau d’environ 7 m². Le second étage offre deux chambres supplémentaires de 10,5 m² et 12 m², idéales pour une intimité totale. • Confort et commodités : La maison comprend une salle d’eau avec une douche spacieuse, un meuble simple vasque et ses rangements. Des embranchements pour lave-linge et sèche-linge sont prévus. Les WC sont indépendants. • Extérieur : La terrasse de 44 m² est parfaite pour vos déjeuners en plein air. Elle est agrémentée d’une pergola pour des moments de détente en toute saison. Le jardin clos sans vis-à-vis offre un abri de jardin de 8 m², posé sur une dalle béton, idéal pour ranger, tondeuse, vélos, etc. Par ailleurs, si vous le souhaitez, les propriétaires vous laissent la table en bois avec ses bancs rattachés. • Stationnement véhicules : Un grand luxe en centre-ville ! Garage de 33 m² et 2 places de parking privatives, tous deux accessibles par un portail électrique. * Les derniers Plus de la maison : Menuiseries PVC récentes, Double vitrage, Volets électriques, Adoucisseur d'eau, Système d’assainissement conforme. La maison n’attend plus que vous ! Pour découvrir ce joli coup de cœur, contactez moi pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 (réf. 575508 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Bourgeois

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 139 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface jardin : 300 m²
Etat: Construit en 1920

Etat general : EXCELLENT