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maison 6 pièces 74 m2 à vendre à Herblay-sur-Seine (95220)

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Vente maison 6 pièces 74 m² Herblay-sur-Seine (95220)

323 000 €

Maison 6 pièces Herblay-sur-Seine (95220)

Iad France - Fabien Pruvot (06 42 85 36 63) vous propose : *Maison avec sous-sol total et combles aménagés – Calme absolu et cadre verdoyant * À découvrir sans tarder, cette charmante maison surélevée sur sous-sol total, nichée dans un quartier prisé pour son calme et ses espaces verts, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements intégrés. Le séjour salle à manger, traversant et baigné de lumière, s’ouvre directement sur une belle terrasse grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, offre la possibilité d’une ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles ont été aménagés pour offrir une 3ème chambre, parfaite pour un adolescent ou en tant que suite parentale selon vos besoins. Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire, comprenant une partie garage, une chaufferie, une buanderie, et une grande pièce séparée de 20 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, ou encore home cinéma. Le tout dans un environnement paisible, où règne le calme absolu. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en étant à deux pas des commodités scolaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Surface terrain : 245 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.