78125-hermeray-la villeneuve, à 10 min de la gare de gazeran qui vous mène à paris-montparnasse en 40 min, je vous propose cette jolie maison familiale située aux abords d'un haras avec vue imprenable sur la campagne. Vous revez de tranquilité, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus, cette maison lumineuse de 6 pièces vous séduira par son environnement unique. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, elle offre un panorama à couper le souffle sur des champs à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de bons petits plats. Un bureau vous permet de travailler au calme. Des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose une buanderie, une grande pièce de plus de 20 m² que vous pouvez aménager à votre guise (salle de jeux, espace de détente ou atelier créatif), ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1148 m², parfaitement entretenu et idéal pour profiter des belles journées en plein air. Cette maison est le lieu parfait pour les familles en recherche de sérénité et de connexion avec la nature. Une véritable invitation à la détente et à l'évasion à seulement quelques minutes des commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis : appelez moi ! Prix de vente 330 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth kerboua 07 78 66 23 57 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth kerboua agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 818 260 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32675) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 148 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.