Une nouvelle exclusivité Safti à ne surtout pas manquer ! Superbe maison de 6 pièces idéalement située dans la commune d'Hilsenheim, proche de Sélestat et de la frontière Allemande, disposant de toutes les commodités nécessaire. Implantée sur une parcelle totale de plus de 12 ares de terrain avec un grand jardin arboré dans un environnement très calme, cette maison est répartie sur 3 niveaux. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par ses prestations et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Dans le coin salon, une belle cheminée bercera vos soirées d'hiver. Cette pièce de vie offre un accès sur une grande terrasse clôturé offrant une sécurité optimale, avec un espace détente couvert disposant d'un spa à oxygène actif. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres au total d'environ 10 m² chacune et une salle de bain avec toilette. Au sous-sol, un espace entièrement aménagé vous offrira de multiples possibilités d'utilisation que nous pourrons évoqués ensemble lors d'une visite. Alors ne tardez-plus ! Volets en Aluminium, fenêtres triple vitrage. Système de chauffage au bois et fioul avec chaudière à condensation Viessman (2017). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 06 73 97 48 42, E-mail : maxime.wollenburger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 286 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.