Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette charmante maison de village (mitoyenne) de 224 m² située à Houeillès, à 15min de Casteljaloux, cette maison est idéalement implantée au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités à pied (supérette, pharmacie. ) Son jardin de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique sans vis à vis, un espace terrasse parfaitement exposée et ses 3 dépendances feront de ce lieu un havre de paix Vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon - séjour lumineux d'une soixantaine de mètres carrés habillé de magnifique pierres apparentes et de sa grande cheminée Vous trouverez une grande cuisine familiale de 19 m² indépendante complètement équipée, une chambre de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 10 m² Le rez de chaussée dispose de 3 points d'accès au jardin. En accédant à l'étage, un long couloir dessert 4 vastes chambres (14.17. 17.19 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pouvant êtres rassemblés pour obtenir un espace d'environ 20 m². Le parquet ancien omniprésent donne un charme particulier à cet ensemble. La maison dispose du double vitrage et de volets bois Chauffage bois et chauffage central avec pompe à chaleur récente. Cumulus récent (2021). Taxe foncière : 1680 euros Maison équipée de la fibre. Tout à l'égout. Possibilité de vendre la maison en partie meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 223 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.