Iad France - Sandrine Métois vous propose : cette maison, située dans le quartier recherché du Réveil-Matin à Houilles, à proximité des écoles, de la gare (RER A / Transilien J / L à 600m soit 7 minutes à pied), et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée sud-est, une grande cuisine aménagée, une chambre parquetée et des toilettes avec lave-main et placard (possibilité d'installer une douche). L'étage dispose de 3 chambres avec parquet, d'un espace bureau et d'une grande salle de bains avec toilettes, le tout desservi par un palier avec placard. Le sous-sol total, haut de plafond, est composé d'un grand garage, d'une buanderie et d'un atelier. Le jardin, également accessible depuis la cuisine, offre un bel espace sans vis à vis pour se relaxer au calme. Enfin, un emplacement extérieur permet de garer une voiture sur le devant de la maison. Cette maison, nécessitant des travaux, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation qui pourront créer un espace de vie familial qui correspondra à leurs besoins et leurs envies. Afin de vous aider à vous projeter, certaines pièces ont été réaménagées virtuellement. Ne tardez pas à me contacter pour réserver votre visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Métois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919662155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 376 m²
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 610 et 9 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 610 et 9 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.