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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Hyencourt-le-Grand (80320)

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Vente maison 6 pièces 210 m² Hyencourt-le-Grand (80320)

298 000 €

Maison 6 pièces Hyencourt-le-Grand (80320)

'découvrez un véritable bijou immobilier, une longère exceptionnelle de 210 m² (187 m² loi carrez), nichée dans le havre de paix qu'est hypercourt. Idéale pour les grandes familles ou ceux désirant s'épanouir dans un espace généreux et tranquille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin verdoyant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, marie avec élégance modernité et touches d'antan, offrant un espace repas convivial. Au rez-de-chaussée, découvrez également une chambre confortable, une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un système de chauffage central à granulés et des wc séparés. Un bureau avec vue sur le jardin complète ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose un agencement flexible et lumineux : deux chambres sur le premier palier, et un second palier spacieux pouvant accueillir un bureau, un espace de travail ou une salle de jeux, menant à une quatrième chambre. L'espace permet même d'envisager la création d'une cinquième ou sixième chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, augmentant ainsi le confort de la demeure. L'extérieur est un véritable écrin de verdure de plus de 1800 m², avec des dépendances pouvant être transformées en box pour chevaux ou en garage, et un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules. Cette longère combine habilement rénovations modernes et conservation du charme authentique, avec des pièces lumineuses et accueillantes, le tout dans un cadre serein et paisible. Une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner espace, tranquillité et caractère.' prix de vente 298000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 298000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33308) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 298000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 298000 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 18 350 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, commerces, bus, gare

Situation : campagne
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.