Iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose : Découvrez cette magnifique longère de 210 m² (187 m² en loi carrez), située dans un cadre paisible à Hypercourt, parfaite pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Au rdc, une entrée donne accès aux différentes pièces de la maison : un spacieux séjour de plus de 30 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, superbe cuisine avec espace repas, entièrement équipée et rénovée, allie modernité et charme d'antan, une chambre de plain-pied, une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, douche, meuble vasque et sèche-serviettes, une chaufferie avec le système de chauffage central à granulés, WC séparés, et un bureau donnant sur le jardin. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage : le premier palier dessert 2 chambres, le second palier, spacieux et très lumineux, permet d'accueillir un bureau, espace de travail ou salle de jeux, et dessert une 4ème chambre. Il est également possible de créer une cinquième voire une sixième chambre. Une salle d'eau peut également être aménagée à cet étage, offrant ainsi encore plus de commodités. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plus de 1800 m² de verdure. Les dépendances présentent sur le terrain peuvent servir de box pour chevaux ou autres animaux, ou être aménagées en garage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette longère possède de nombreux atouts. Certaines pièces ont été rénovées tout en conservant le charme de l'ancien (carreaux de ciment, etc). La maison est très lumineuse, offrant une atmosphère agréable et conviviale. De plus, elle est située dans un environnement calme et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre EI (ID 4990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 835 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.