Iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE INGRE Magnifique longère de 192 m² environ rénovée sur un terrain piscinable, paysager et clos de 2 230 m². Située proche des commodités, venez découvrir cette jolie longère offrant un cadre de vie très paisible et une ambiance très chaleureuse pour profitez des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un agréable salon séparée avec cheminée à bois à double foyer, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier avec accès à une cave, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande salle de bains donnant accès à une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre et un bel espace de plus de 40 m² environ avec une cheminée pouvant être utilisé comme un grand salon, une salle de jeux où possibilité d'y aménager deux grandes chambres. Le terrain de 2230 m² est entièrement clôturée, paysagée et sans vis à vis. Le bien dispose d'une grande cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un local à poubelles, d'un préau pour y stationner 3 véhicules, d'une dépendance et d'une grande grange attenante à la maison permettant un agrandissement si besoin ! À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud, un barbecue, un terrain de boules et d'une dalle en béton permettant d'y installer une piscine hors sol. Arrêt de bus à proximité pour les transports scolaires pour accéder au collège et lycée d'Ingré. Points forts : Rénovation : des travaux ont été réalisés, fenêtres neuves en PVC et en double vitrage avec volets roulants solaires, toiture, peintures. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Ingré Extérieur agréable : Jardin clos et sécurisé, maison ensoleillée, dépendance annexe, grange et préau. Confort moderne : Double vitrage, isolation et équipements de qualité. À visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 230 m²
Etat: Construit en 1823

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 390 et 4 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.