Iad France - Marion Le Guen (06 42 22 38 37) vous propose : Nouvelle exclusivité iAd France Venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée avec soins sur la commune d’Inguiniel. Elle se compose : Au rez de chaussée : d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi que d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un garage actuellement utilisé en buanderie, d’un wc séparé et d’un accès à la terrasse surplombant le grand jardin arboré et entièrement clos. À l’étage : un palier desservant quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Ce palier vous permettra également un accès aux combles déjà isolés et totalement aménageables pour créer deux chambres de plus ou simplement augmenter la surface habitable de cette maison. De belles perspectives d’agrandissement et d’aménagement s’offre donc à vous. Côté extérieur : deux places de stationnement se trouvent directement sur la parcelle, terrasse et grand jardin, ainsi qu’un appenti au fond de celui-ci. Vous souhaitez poser vos valises dans cette charmante maison ? Contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 790 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.