Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Située dans le secteur de Mérignac à ISLE, cette charmante maison des années 1880, élevée sur cave, offre de beaux volumes et n'attend que votre touche personnelle pour une remise au goût du jour. Lumineuse, elle se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger avec cheminée et d'un séjour chaleureux également doté d'une cheminée ouvrant sur une petite terrasse intime et cocooning, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. L'ensemble est complété par un terrain et une grange offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Idéale pour une jeune famille en quête de tranquillité ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laetitia Marrot - EI (ID 93194) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 526 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 570 et 4 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.