Iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Charmante maison de 121 m² à Îles Sur Suipes, calme et proche de toutes commodités. Découvrez cette maison pleine de charme située dans un petit village calme à seulement 15 minutes de Reims. Cette belle demeure de 121 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. * Rez-de-chaussée : * - Une entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 17 m². - Un spacieux salon-salle à manger de 25 m², lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin de 450 m². - Un WC indépendant. * Premier étage : * - Trois chambres, dont une passante. - Une salle d'eau avec WC et une salle de bain. * Deuxième étage : * - Une grande chambre mansardée de plus de 19 m². - Un grenier à aménager offrant un potentiel de 25 m² en loi Carrez. * Extérieurs : * - Un jardin sans vis-à-vis, plat, arboré et ensoleillé, idéal pour des moments de détente. - Une terrasse accessible depuis le salon. * Caractéristiques supplémentaires : * - Maison mitoyenne des deux côtés. - Garage pour deux véhicules. - Maison en pierre datant d'avant-guerre, avec tout le charme de l'ancien. - Double vitrage et toiture refaite il y a 15 ans. - Chauffage au fioul, chaudière datant d'avant 2010. - Taxe foncière : 550€. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 433 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 233 et 3 021 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 et 3 021 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.