Iad France - Emilie Galardini (06 23 12 05 81) vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces à Izon, Idéale pour la Vie Quotidienne Cette magnifique maison de 166 m², située à Izon, vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1980 et très bien entretenue, cette maison présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie agréablement agencé, comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Les 3 chambres sont accompagnées de 2 bureaux qui pourront facilement être aménagés en chambres supplémentaires pour vos enfants ou en espace de travail. De plus, un espace buanderie pratique vous permettra de gérer votre linge en toute simplicité. La maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à sa mezzanine, idéale pour créer un coin lecture ou un bureau cosy. La salle de bain et les toilettes individuelles ajoutent à votre confort quotidien. Côté équipements, vous pourrez profiter du chauffage au gaz, de la connexion au réseau d'assainissement collectif et de l'alimentation en électricité. À l'extérieur, pas d'inquiétude pour le stationnement grâce à un parking disponible. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible et arboré avec le terrain de 1075 m². Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison est également bien desservie par les transports en commun et offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir sans plus tarder votre futur havre de paix à Izon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Galardini EI (ID 51028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 075 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.