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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Izon (33450)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Izon (33450)
310 000 €

Maison 6 pièces Izon (33450)

À 5 mns du centre ville et des ecoles, 8 mns de la gare de saint sulpice, 13 mns du collège, 20 mns de libourne et 30 mns de bordeaux. Venez pousser la porte d'entrée pour découvrir ce beau pavillon lumineux de 2001, en brique avec enduit, composé d'une cuisine fermée, équipée aménagée, à rafraîchir de 16 m², d'un séjour de 35 m², ouvert sur la véranda chauffée, spacieuse, lumineuse et agréable, qui vient de ce fait s'ajouter à la surface habitable de la maison, ce qui n'est pas négligeable. Côté nuit se trouvent, une salle d'eau pmr, un wc et 3 chambres, dont une pouvant proposer un réaménagent en suite parentale car elle possède son cabinet de toilette avec wc. Un grand placard agrémente le fond du couloir. Il faudra prevoir un rafraichissment general. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville avec un contrat annuel pour la chaudière (elm leblanc) le garage est attenant et communiquant avec la maison, par le couloir de la maison. La fermeture du garage est électrique, mais aussi manuel. Une porte de secours, se trouve derrière le garage. L'assainissement est collectif. Possibilité de visites 7 jours sur 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878803).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 009 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931074028
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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