Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Izon, proche Bordeaux, découvrez cette villa pensée pour répondre aux besoins des familles modernes, entre calme et praticité. Proche de toutes les commodités, elle offre des espaces optimisés pour le télétravail et des lieux dédiés à la relaxation et aux loisirs. Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, un espace où il fait bon se retrouver. Cette pièce donne directement sur une terrasse conviviale avec vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine, parfaits pour des instants de détente et de plaisir. Vous trouverez également : Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif Trois chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire. Offrez à vos enfants un véritable terrain d’expression avec à l'étage, un espace dédié : Deux chambres spacieuses pour s’installer confortablement, une salle d’eau et un salon / salle de jeu, propice à la créativité et aux instants de joie Enfin plongez dans un jardin verdoyant, savourez les journées ensoleillées au bord de la piscine ou organisez des soirées conviviales sur la terrasse. Ajoutez à cela un garage fermé et des places de parking privatives pour accueillir vos invités. Imaginez vous vivre dans cette villa pleine de vie, prête à accueillir les moments heureux de votre famille ! Contactez-moi vite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI (ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 015 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.