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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Jalognes (18300)
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Vente maison 6 pièces 176 m² Jalognes (18300)
198 000 €

Maison 6 pièces Jalognes (18300)

Venez découvrir cette charmante longère indépendante dans un cadre paisible à seulement 11 kilomètres de Sancerre. Cette propriété d’une superficie de 176 m² sur un terrain de 1,2 hectare dont 3000 m² engazonné et arboré bénéficie d’un fort potentiel. Au rez-de-chaussée elle dispose d’une cuisine aménagée avec vue panoramique sur le jardin, un séjour-salle à manger avec ses poutres anciennes et sa superbe cheminée à foyer ouvert ou fermé selon l’usage et son four à pain, un deuxième salon détente, une jolie chambre avec tomettes au sol et sa salle de douche privative équipée d’un wc, 1 espace bureau et 2 grands celliers dont 1 pour la chaufferie. À l’étage, un espace bureau, un dégagement équipé d’un grand placard, 3 chambres dont 1 grande de 34 m² au volume impressionnant pouvant servir de dortoir ou salle de jeux, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. La majorité des huisseries sont en double vitrage. L’assainissement est aux normes et contrôlé. Chauffage central au fuel. Possibilité de se raccorder très facilement à la fibre. 2 hangars sur le terrain pour stocker matériel de jardinage et le bois de chauffe. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une belle longère de caractère, entièrement habitable, pour votre résidence secondaire ou votre résidence principale. Référence agence : 14458.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface carrez : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 876 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 057 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 44IX-8XC-D8A
Orpi Mahaut Mathey - Sancerre agence immobilière Sancerre (18300)
Orpi Mahaut Mathey - Sancerre

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