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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Jau-Dignac-Et-Loirac (33590)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Jau-Dignac-Et-Loirac (33590)

375 000 €

Maison 6 pièces Jau-Dignac-Et-Loirac (33590)

Vous ne résisterez pas aux charmes de cette maison individuelle bâtie en 2008, entourée d'un grand jardin paysagé de 3000 m², un vrai havre de paix niché au cœur d'une nature verdoyante à seulement 15 min de Lesparre Médoc et 20 min des plages. Maison meublée, composée de six pièces et de quatre chambres de plain-pied, bâtisse totalisant 230 m² surface utile et 130 m² surface de référence, disposant de deux vérandas 22 m² et 26 m² ainsi que d'un garage de 30 m² avec une mezzanine aménagée en 5ème chambre de 23 m². Cette propriété offre une partie jour composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un piano Godin, disposant d'un cellier attenant avec un accès pratique au garage. La cuisine est ouverte sur un double salon séjour traversant de 55 m² menant à une agréable véranda de 26 m² sans vis à vis permettant de profiter de moments de détente toute l'année. La partie nuit est composée de quatre chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain disposant d'une douche supplémentaire et d'un toilette séparé. Vous serez conquis en entrant dans une seconde véranda de 22 m² abritant un jacuzzi et une terrasse en bois exotique où vous pourrez vous ressourcer tout en contemplant une nature verdoyante. Cette maison dispose également d'un spacieux garage de 30 m² et de sa grande mezzanine aménagée de 23 m², pouvant faire office de 5ème chambre pour recevoir des amis. Vous l'aurez compris, cette demeure est propice à la détente et comblera toute famille recherchant confort et grands espaces, elle vous séduira également par les prestations de qualité qu'elle propose. Bien rare à la vente ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 031 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.