Iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Goût – 143 m² à Jaucourt Idéalement située à seulement 7 km de Bar-sur-Aube et de ses vignobles, à 20 km de l'autoroute et à moins de 5 minutes du parc d'attractions Nigloland, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son authenticité. Nichée au cOEur du pittoresque village de Jaucourt, cette maison de 143 m², répartie sur deux niveaux, a été édifiée en 1948 et entièrement rénovée avec soin. Ses finitions de qualité mettent en lumière son caractère d'origine tout en répondant aux attentes de la vie contemporaine. Agencement fonctionnel et lumineux - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée surélevé vous y trouverez également un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. - 1er étage : Un palier pratique dessert 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Un accès direct au grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. - Sous-sol : Vous bénéficierez d’un garage, d’une buanderie / chaufferie, d’une cave et d’un WC. Le jardin, accessible par le garage et par l'extérieur, est idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter le confort de cette propriété. Située dans un quartier paisible et authentique, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles et des attractions locales. Une visite s'impose ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier EI (ID 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 316 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.