À la recherche d'un cadre exceptionnel, située dans un écrin de verdure offrant une vue dominante au coeur de la nature sans aucun vis à vis, cette belle demeure en pierres de 160 m² habitables, complètement rénovée sur un terrain de 4 hectares elle se compose : en rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée - une cuisine séparée meublée équipée donnant sur la terrasse - salle d'eau - wc - et 2 chambres de 15 et 11 m² env. - un local pour un magnifique aquarium - une buanderie au 1er etg - un très beau salon de 27 m² - 1 suite parentale avec salle de bains - et une chambre sur la terrasse un magnifique jacuzzi haut de gamme 1 très grand garage - 1 cuisine - une cave - terrain de boules sur le terrain se trouvent 3 sources qui permettraient d'alimenter une piscine chauffage : cheminée à foyer fermé (soufferie) qui chauffe toute la maison et des convecteurs electriques fosse septique - arrosage automatique - au bas du terrain un parc animalier - un poulailler vous serez séduits par le charme de ces pierres, sa situation et son bel ensoleillement. Aucun travaux n'est à prévoir - jaujac village de caractère à 12 kms de vals les bains et à 14 kms d'aubenas honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 17947 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 40 000 m²

Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : LALEVALDE D'ARDECHE - AUBENAS - VALS LES BAINS
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.