Charmante maison à vendre à Josselin, au cœur d'une cité de caractère Située au cœur de Josselin, cette maison de 86 m² sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le château et serez à proximité immédiate de tous les commerces et du canal de Nantes à Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec cheminée, d’une salle d'eau, d’un WC et d’une chambre principale avec une vue directe sur le château. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un débarras et un point d'eau avec WC. Un sous-sol complète la maison avec plusieurs espaces (stockage, buanderie, chaufferie) et vous aurez accès au garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible et arboré sans vis-à-vis, tout en admirant la vue sur le château. Un deuxième garage avec entrée indépendante, ainsi qu’un cabanon de jardin, est également présent, parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au fioul, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison, avec son emplacement privilégié, son quartier calme et ses nombreux atouts, est une opportunité rare à saisir. Venez découvrir ce havre de paix et de charme en plein cœur de Josselin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866238).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface du séjour : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 771 m²
Etat: Construit en 1959