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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Ballan-Miré (37510)

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Vente maison 6 pièces 137 m² Ballan-Miré (37510)

419 985 €

Maison 6 pièces Ballan-Miré (37510)

Rare et à proximité immédiate de la commune de Ballan Miré, maison contemporaine de 2021 construite par Pierre et Terre, comprenant 4 chambres plus un bureau. Coup de cœur pour cette maison située sur une parcelle de 841 m² clos sur la commune de Joué Les Tours limite Ballan Miré (200 mètres), commerces et écoles à moins de cinq minutes. Les prestations de ce bien sauront ravir une clientèle familiale à la recherche d'un habitat alliant fonctionnalité et sérénité ! Elle développe une surface de 136 m² et 147 m² de surface utile sur deux niveaux et s'accompagne d'un garage plus un cellier. L'entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et dans la continuité à l'étage le coins nuits avec 4 chambres plus un bureau et d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. De construction qualitative sur vide sanitaire, les vendeurs ont apporté une attention particulière aux choix des matériaux ainsi qu'à l'aspect technique (domotique pour les volets roulants- économie d'énergie avec quelques panneaux photovoltaïques, portail automatique. ) Cette maison jouie d'une situation idéale à proximité immédiate aux portes de Tours, tout en gardant la proximité d'une commune à dimension humaine bénéficiant d'infrastructures répondant aux besoins de tous. Maison disponible rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867898).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 841 m²
Etat: Construit en 2021

Etat general : bon