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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)

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Vente maison 6 pièces 136 m² Joué-Lès-Tours (37300)

324 000 €

Maison 6 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Maison de 136 m² dans un secteur calme et familial de Joué-lès-Tours, entourée d’un beau jardin paysagé et entièrement clos sur une parcelle de plus de 700 m². Ce bien est extrêmement bien entretenu. Il se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée qui dessert un salon-séjour spacieux disposant d’un poêle à granules très efficace. En prolongement, une extension parfaitement intégrée à cette première pièce offre une salle à manger lumineuse avec vue et accès au jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’un accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, deux chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing-bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, une mezzanine aménagée en espace télé, deux grandes chambres (21 et 18 m² au sol) et une salle de bain. Grand garage de plus de 19 m² avec une mezzanine qui pourrait être transformée en cinquième chambre, espace bureau ou de détente. Le jardin entièrement clos et arboré offre plusieurs espaces : terrasse ombragée par un store électrique, petit bassin charmant, un cabanon, un potager et possibilité de poulailler. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer à Joué-lès-Tours dans un quartier proche de Tours par la rocade et de toutes les commodités : école et collège à pied, commerces, centre médical, tram, transport en commun. Volets roulants et portail d’entrée électriques. Bien non mitoyen et hors lotissement. DPE C, maison bien isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881029).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 706 m²

Surface jardin : 540 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone